2.0 Overordnet udvikling

Det er kommunens opgave at planlægge for byernes udvikling, og kommuneplanen spiller derfor en afgørende rolle, når rammerne for fremtidens udvikling skabes.

Den fremtidige udvikling forventes at ske primært i byerne, hvilket stiller store krav til kommunernes planlægning for områder, der vedrører byudvikling. Det gælder både for byomdannelse og byvækst, planlægning for boliger samt erhverv.

Byudvikling har oftest en lang tidshorisont og stor indflydelse på oplevelsen af byerne. De ændringer i arealanvendelsen, som byplanlægningen medvirker til, kan meget sjældent gøres om. Samtidig skal der tages højde for, at kravene til byerne hele tiden ændrer sig, og det skal derfor være muligt at ændre byernes form, arealanvendelse og udstrækning.

Byerne er under konstant forandring. I områder med vækst drives forandringen af behovet for nye boliger, offentlige institutioner og erhvervslivet, der efterspørger andre typer erhvervsområder end tidligere.

Andre steder kan der i højere grad være behov for omdannelse af nedslidte eller funktionstømte områder, eller skabelsen af en ny identitet og en ny form for byliv, hvor konteksten for den eksisterende by forandres, f.eks. hvor man oplever stor fraflytning.

Byplanlægning er en meget kompleks størrelse med mange forskelligartede interesser. De statslige myndigheder underlægger blandt andet kommunernes byudvikling en række bindinger, som skal sikre overordnede hensyn til natur, landskab, grundvand, landbrug m.m. Det medvirker til at sikre langsigtede hensyn i planlægningen, så man også om 20-30 år kan tilbyde boliger i sunde, attraktive og velbevarede byer og landsbyer med gode, rekreative områder. Herigennem kan Assens fastholdes som en attraktiv kommune i den tiltagende konkurrence med andre kommuner.

Det overordnede fokus i Planstrategi 2023 er at sikre levende lokalmiljøer. I Assens Kommune består levende lokalmiljøer af tre byggesten: Et områdes Stedbundne kvaliteter, Attraktive omgivelser og Tid til det vigtige. Det vil sige, at udviklingen af et område først og fremmest tager udgangspunkt i områdets iboende kvaliteter, hvortil vi gennem planlægning vil sikre attraktive omgivelser og tid til det vigtige.

Assens Kommune rummer på én gang både stor variation og stor sammenhængskraft – og begge dele er noget, vi vil værne om og styrke gennem den fysiske planlægning. F.eks. rummer kommunen både større byer og et utal af lokalsamfund, som er indbyrdes forbundne gennem identitet og tilhørsforhold, skov og åbent land. Oplevelsen af at bevæge sig rundt i kommunen varierer også fra det kuperede landskab i nord til det åbne kystlandskab og øerne. Samtidig afspejles den historie, der har været med til at danne kommunen, som vi kender den i dag, med blandt andet den særlige arkæologi, historiefortælling og det gamle jernbanetracé, der strækker sig fra Assens til Tommerup Stationsby.

De forskellige byer og lokalmiljøer i Assens Kommune rummer muligheder for udvikling på hver sin måde, og kombineret med de Stedbundne kvaliteter er det disse potentialer, der vil være fundamentet for udviklingen af kommunen.